Newsletter Beitrag 1 – 2.Qu2018

OGH 3 Ob 225/17k vom 21.03.2018 OGH 10 Ob 64/17k vom 20.02.2018 Neues aus dem BTVG 1. In der Entscheidung 3 Ob 225/17k hatte der OGH die Rechtsfrage zu beurteilen, ob der dort beklagte Rechtsanwalt eine Verletzung von Treuhänderpflichten in Zusammenhang mit dem Kauf eines neu errichten bzw. zu errichtenden Wohnungseigentumsobjekts der Kläger (als Käufer).. zum Artikel →

31 Jul 2018

Newsletter Beitrag 2 – 2.Qu2018

Kaufanbote – Gestaltungsrechte und Aufklärungspflichten des Maklers Es entspricht der gängigen die Praxis, dass die Vertragsparteien vor Abschluss eines einverleibungsfähigen Kaufvertrages ein Kaufanbot unterfertigen, mit dem sie den gewünschten Vertragsabschluss besiegeln, wobei derartige Kaufanbote in der Regel vom Immobilienmakler erstellt werden. Bei der Erstellung derartiger Kaufanbote haben die Immobilienmakler jedoch insbesondere die Bestimmung des §.. zum Artikel →

31 Jul 2018

Newsletter Beitrag 3 – 2.Qu2018

OGH 9 Ob 2/18m vom 21.03.2018 Zur Schadenersatzpflicht des Verkäufers bei unentgeltlichen Maklerverträgen Unlängst musste der OGH zusammengefasst über die Frage entscheiden, ob der Auftraggeber dem Makler für die vom Käufer zu entrichtende Provision schadenersatzpflichtig wird, wenn der Auftraggeber grundlos die Durchführung eines Kaufvertrages ablehnt. An sich klar ist, dass bei Abschluss eines Kaufgeschäftes ein.. zum Artikel →

31 Jul 2018

Newsletter Beitrag 4 – 2.Qu2018

OGH vom 26.09.2017 5 Ob 142/17v Eintritt des Erwerbers in bestehende Mietverhältnisse Gemäß § 1120 ABGB bzw § 2 Abs 1 MRG tritt ein Erwerber einer Liegenschaft auch in die diesbezüglich bestehenden Bestandsverhältnisse ein. Grundsätzlich erfolgt der Eintritt in den Bestandvertrag mit Einverleibung des Rechtsnachfolgers im Grundbuch (vgl RIS-Justiz RS0011242; RS0011321). Nur wenn der Erwerber.. zum Artikel →

31 Jul 2018